Разумный подход и знание рынка качественных строительных материалов позволяет осуществить ремонт в предельно сжатые сроки. Грамотный выбор поможет добиться
лучшего результата.
Богатая мозаика современных отделочных материалов позволяет каждому из нас выбрать тот способ оформления жилых и нежилых помещений, который придется по вкусу.
Гидроизоляционные материалы: свойства и применение
Гидроизоляции отводится огромная роль, ведь этот материал позволяет предотвратить попадание влаги в конструкции зданий, сохранить их теплоемкость и увеличить срок
эксплуатации.
Многие вопросы можно решить самостоятельно; закладка фундамента для дома или же монтаж трубопровода – вполне посильная задача для любого человека с базовыми
навыками.
Существует множество способов получить деньги для возведения объекта, оплаты услуг рабочих и приобретения необходимой техники. Выгодным вариантом является
кредитование.
Учитывая нестабильность строительного рынка, финансово-экономический кризис во всех сферах жизни, такая мера, как страхование, никогда не будет лишней.
Перепланировка – комплекс строительных работ, проводимых в нежилых помещениях, при этом функциональное назначение строительного объекта может быть сохранено или же подвержено изменению. К примеру, перепланировку проводят перед переоборудованием магазинов, офисов и прочих объектов. Однако прежде чем приступать к перепланировке помещения, все действия необходимо согласовать в соответствующих инстанциях и получить разрешение на переустройство нежилого фонда. Для этого потребуется провести техническое обследование конструкций строения и подготовить проект перепланировки. Результатом согласования станет получение технического заключения.
Согласование перепланировки нежилых помещений предполагает комплексное выполнение работ, связанных с изменением размеров затрагиваемой зоны и ее назначения. Поэтому выполнение перепланировки требует обязательного отображения планируемого назначения нежилого помещения, т.е. нужно дать четкое определение, с какой именно целью будет использоваться новое пространство. Уже исходя из этих условий, выполняется проектирование и определяется четкий перечень инстанций, занимающихся утверждением перепланировки конкретного нежилого помещения с целью его дальнейшего согласования.
Назначение нежилых помещений
Сегодня законодательная база РФ регламентирует следующее требование: «Перепланировка нежилых помещений или же перевод жилых помещений в нежилой фонд предполагает проектирование лишь с четкой формулировкой назначения помещения».
Зачастую нежилые помещения имеют следующее назначение:
- продовольственные магазины или торговые центры промышленных товаров,
- офисные помещения,
- кафе и рестораны, оборудованные горячими и холодными цехами,
- медицинские центры,
- салоны красоты,
- стоматологические кабинеты,
- аптеки.
При этом каждое назначение регламентируется отдельными правилами и требованиями ГОСТ, СНиП, противопожарными мероприятиями.
Согласование перепланировки нежилых помещений в большей степени зависит от того, в каком именно здании располагается помещение (жилое/нежилое) и масштабности всего переустройства. В зависимости от того, к какому из вариантов относится здание, формируется стоимость оформления документации, определяются сроки и порядок оформления.
Выделяют следующие три варианта:
- Жилое здание с незначительными изменениями;
- Жилое здание со значительными изменениями;
- Нежилое здание.
К примеру, перевод квартиры в нежилой фонд выполняется в следующем порядке. Первоначально проводится обследование, осуществляется разработка ТЗ о возможности/невозможности перевода. Затем рассматриваются варианты отдельного входа, включая особенности внутренней перепланировки. По завершению от Госпожнадзора, Роспотребнадзора и прочих инстанций необходимо получить разрешительное заключение на проект.
Затем следует получение разрешения на перевод от Департамента жилищного фонда и жилищной политики и лишь после этого можно приступать к ремонтным работам согласно утвержденному проекту. В заключение оформляется акт выполненных работ, а сотрудники БТИ производят обмеры нового помещения, после чего собственник может оформлять свидетельство о собственности на новое помещение.
Что касается перепланировки офисных помещений, то здесь ситуация намного проще, поскольку к офисам, как правило, предъявляют меньше требований в части пожарной безопасности, вентиляции, кондиционирования, санитарных норм.
Вооружившись качественным инструментом для ремонтно-строительных работ, вы сможете воплощать в жизнь свои идеи и проекты, развивать собственные навыки и творческие
способности.
При ремонте или строительстве нужно учитывать, что именно пол и потолок задают тон всему помещению, и от того, насколько тщательно продуман их дизайн, во многом зависят
такие понятия, как комфорт и уют, стиль и гармония.
Грамотно подготовленные поверхности гарантируют, что ремонт не придется переделывать заново. Именно потому столь важно подойти к задаче со всей серьезностью,
соблюдая технологии максимально точно.
Своевременная замена электросетей и их проектирование в соответствии со стандартами качества позволит избежать «дорогостоящих» проблем, связанных с надежностью и
функциональностью проводки.
Основными факторами, которые делают жилье уютным и приспособленным для проживания являются: наличие системы водоснабжения, отопления, канализации и качественные
комплектующие.
Надежная гидроизоляция и утепление элементов жилища не только поспособствует тому, чтобы ваш дом был теплым даже в пятидесятиградусный мороз, но и избавит от
необходимости переплачивать за теплоносители.
О загородном доме не мечтает, наверно, только тот, кто его уже имеет. Сегодня обилие материалов и инструментов позволяют осуществить эту мечту даже тем, кто не имеет
специальных знаний.
Несмотря на кажущуюся простоту выполнения работ по сварке, недостаток опыта, квалификации и знаний технологического процесса может привести к зря потраченному
времени.
Перепланировка – комплекс строительных работ, проводимых в нежилых помещениях, при этом функциональное назначение строительного объекта может быть сохранено или же подвержено изменению. К примеру, перепланировку проводят перед переоборудованием магазинов, офисов и прочих объектов. Однако прежде чем приступать к перепланировке помещения, все действия необходимо согласовать в соответствующих инстанциях и получить разрешение на переустройство нежилого фонда. Для этого потребуется провести техническое обследование конструкций строения и подготовить проект перепланировки. Результатом согласования станет получение технического заключения.
